Se vende edificio en Bellavista

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$3,650,000

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Habitaciones

43

Cuartos de baño

43

Área

22540 Sq Ft 2094 m2

Año de Construcción

1980

Tamaño del Lote

0.166 acres 672 m2
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Descripción

Si está buscando el camino del progreso, ¡este es!

Este edificio en venta en Bella Vista, a pocas cuadras del centro municipal lo cual ha sido completamente renovado, está rodeado de oficinas gubernamentales y casi $ 20 millones de dólares en renovaciones urbanas recientes que incluye dos nuevos parques y estacionamientos subterráneos.

La propiedad está zonificado RM3C2, la más alta zonificación de uso mixto de densidad disponible en Panamá y actualmente tiene una ocupación del 90%.

Lo positivo aquí es si uno quiere gastar en renovaciones, reutilizar algunas de las áreas comunes para que generen ingresos y esperar la expansión de la Línea 2A del Metro para duplicar la conectividad se puede realizar un gran alza de rentabilidad y retorno.

Este edificio está a 2 cuadras del Hospital Nacional y la parada de Metro, a 4 cuadras del mar y justo en el corazón de un área que está en plena gentrificación con nuevos negocios, nuevos museos y nuevas actividades comerciales.

El ingreso actual es de $ 22,060 en los 43 apartamentos idénticos de 1 recamara y que se alquilan en promedio de $ 570 por mes, totalmente amueblado y con servicios incluidos.

El elevador es completamente nuevo y está en garantía, la propiedad tiene un espacio comercial (locale) que podría ser redistribuido o reutilizado y la azotea podría soportar una construcción adicional si el nuevo propietario lo decide.

Esta propiedad esta al nombre de un SA para facilitar la transferencia y venta.

Mapa

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