Se Vende Propiedad Multifamiliar en El Cangrejo

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$5,500,000

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Habitaciones

59

Cuartos de baño

35

Área

38373 Sq Ft 3565 m2

Año de Construcción

1960

Tamaño del Lote

0.54 acres 2186 m2
  • El Cangrejo Panama Building for sale (1)
  • El Cangrejo Panama Building for sale (2)
  • El Cangrejo Panama Building for sale (3)
  • El Cangrejo Panama Building for sale (4)
  • El Cangrejo Panama Building for sale (5)

Descripción

Hay bastante oportunidad para mejorar la rentabilidad de este edificio multifamiliar ubicado en El Cangrejo, Panamá incluso dividiendo las unidades, expandiendo la oferta minorista, y construyendo unidades adicionales en el lote super amplio.

Este es un edificio de los años 60s, alquilado a más que 90% ocupación y consta de 3 apartamentos por piso y 445m2 por nivel.

La familia quiere que la oferta sea a discreta y las fotos están disponibles en privado.

El alquiler actual está justo por debajo de $6.00/m2 y los promedios en el barrio para edificios así están más cerca de $8.00/m2/mes. Los inquilinos están en mes a mes e el propietario está dispuesto vender el edificio vacío si el comprador guste.

Estimaciones en remodelaciones están en $200,000 para añadir un $6,000/mes en ingresos, los cuales están a $23,000 actualmente.

El edificio conste de 3 locales comerciales, ¡24 apartamentos, 27 estacionamientos y mucho potencial! Zonificación de RM2 con potencial si el comprador desea construir arriba de donde están los estacionamientos ahorita.

El Cangrejo es uno de los barrios más transitados de la ciudad y está rodeado de hoteles, bancos, parques y viviendas de clase media a alta. .

 

 

Mapa

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