Para los compradores de bienes raíces en Panamá que buscan temperaturas más frescas y una comunidad de expatriados vibrante, ¡la opción más obvia son las montañas!
La buena noticia es que hay varias comunidades de montaña para elegir, según el estilo de vida que esté buscando y una serie de otros factores, incluido el precio, la disponibilidad de servicios y la logística para llegar a su nueva casa en la montaña.
Los residentes deciden vivir en una de las muchas comunidades montañosas de Panamá por varias razones. Algunos prefieren el clima, que generalmente es de 10 a 15 grados (F) más frío. Esto se debe principalmente a las elevaciones más altas, una brisa más constante durante todo el año y también un clima ligeramente más húmedo.
Otros prefieren el ritmo de vida, que generalmente es más lento en la montaña. En lugares como El Valle de Antón, espere ver a muchos residentes moviéndose en bicicleta, trotando durante el día y viviendo una vida enfocada en actividades al aire libre y un estilo de vida saludable.
Áreas como El Valle también están en el radar del turismo de Panamá, lo que significa que actividades como la observación de aves, caminatas y deportes de agua dulce como el kayak son pasatiempos frecuentes.
Esta guía busca identificar las diversas comunidades de montaña en Panamá y puede usarse como una descripción general para determinar qué áreas visitar para decidir sobre su vida futura en una de las comunidades de montaña frescas y vibrantes de Panamá.
Atmósfera
Muchos residentes de Panamá han decidido comprar propiedades en las áreas montañosas más cercanas a la ciudad de Panamá. Estos incluyen El Valle y la comunidad privada de Altos del María. Ambas comunidades se encuentran a una o dos horas en automóvil de la ciudad de Panamá.
El viaje a ambas áreas desde la ciudad de Panamá es pintoresco y fácil. La mayor parte del viaje se realiza a través de la carretera Panamericana que corre de este a oeste hasta la frontera con Costa Rica. Está bien pavimentado, es moderno y fácil de navegar. Una vez que salga de la carretera Panamericana, conducirá por caminos más bien pavimentados y seguros, ya sea 25 minutos en el caso de Altos del María y 45 minutos en el caso de El Valle.
Tener una gran ciudad como la Ciudad de Panamá cerca de casa significa un fácil acceso a la mayor atención médica, entretenimiento y la variedad de tiendas y restaurantes que solo están disponibles en el área metropolitana.
Otras regiones de las comunidades montañosas de Panamá incluyen Boquete y Santa Fe. Boquete está a aproximadamente 6,5 horas de la ciudad de Panamá, y Santa Fe está a 4 horas en automóvil de la ciudad de Panamá.
Boquete es una gran ciudad compuesta principalmente por lugareños con una creciente y vibrante comunidad de expatriados. David, la ciudad principal más cercana a Boquete, es una de las más grandes de Panamá y cuenta con un aeropuerto regional, varios centros comerciales y un centro histórico.
Santa Fe se encuentra en la provincia de Veraguas y es el pueblo de montaña más pequeño en la lista de destinos de montaña para expatriados de Panamá. Santa Fe tiene su encanto y se encuentra aproximadamente a una hora en automóvil de Santiago, ciudad principal.
Si bien este informe se centrará principalmente en las comunidades montañosas más cercanas a la ciudad de Panamá, gran parte de lo que se comparte se aplica a todas las áreas montañosas de Panamá.
Costa De Vida
Generalmente, el costo de vida es similar al de la ciudad de Panamá, con algunas excepciones notables.
Los salarios tienden a ser ligeramente más bajos en el interior del país (fuera de la ciudad de Panamá) y por lo tanto los servicios y, en algunos casos, incluso los bienes, son menos costosos.
Los productos frescos como las frutas y verduras locales tienen menos distancia para viajar, ya que la mayoría de los productos de Panamá se cultivan en altitudes más altas. Es una gran noticia para los habitantes de las montañas, que disfrutan de frutas y verduras tropicales frescas durante todo el año. La compensación es que, debido a la abundancia de productos cultivados localmente, los alimentos preparados con ingredientes importados tienden a ser un poco más caros de lo que serían en la ciudad capital.
Además, las tiendas que compran productos alimenticios importados son algo limitadas, pero eso está comenzando a cambiar a medida que se mudan más expatriados.
Ejemplo De Lista De Comestibles
- Zanahorias (1kg) _________________________________________________ $1.39
- Cebollas (1kg) ___________________________________________________ $1.40
- Yuca (1kg) ______________________________________________________$1.22
- Tomates (1kg) ___________________________________________________ $1.74
- Pimientos (1kg) __________________________________________________ $2.86
- 1 lb de carne de res _______________________________________________ $7.49
- 1 lb de pollo _____________________________________________________ $3.88
- 1 lb de carne de cerdo _____________________________________________ $4.53
- Bolsa de 2 lb de arroz _____________________________________________ $1.40
- 150g de queso importado __________________________________________ $5.14
- 500g de queso local ______________________________________________ $3.99
- 6 pack de cerveza local __________________________________________ $5.00
- 1 botella de vino de medio precio ____________________________________ $5.00
- 1 botella de Ron _________________________________________________ $11.34
Con la apertura de varios distribuidores importantes en la ciudad de El Valle, los residentes ahora tienen acceso a hierbas, carnes, quesos y vinos importados comparables a los disponibles en la ciudad de Panamá.
Debido a que Altos del María es una comunidad residencial privada, no hay tiendas dentro de Altos. Hay varios proveedores básicos de alimentos, ferretería y productos agrícolas en la ciudad de Sora, sin embargo, el suministro es bastante limitado.
Quienes viven en Altos del María tienen fácil acceso al pueblo de El Valle, que se encuentra a 25 minutos en auto. Tenga en cuenta que no se recomiendan los sedanes en esta carretera debido a los cambios de elevación.
Si baja de la montaña hasta el pueblo costero más cercano de Coronado, puede encontrar una gran variedad de tiendas especializadas que incluyen carnicerías, panaderías y más de 50 restaurantes de todas las formas y tamaños.
La única comunidad de montaña que no tiene tanta variedad es Santa Fe, que hasta la fecha todavía no tiene grandes supermercados o tiendas especializadas. Por esta razón, los residentes de Santa Fe hacen la mayoría de sus principales compras en Santiago y, en algunos casos, incluso en David, Chitré o Ciudad de Panamá.
Dicho esto, Santa Fe es un importante productor de verduras frescas, lo que significa que lo que te falta en la variedad es más que compensado en frescura y valor.
Boquete, al ser una ciudad pequeña, tiene la mayor cantidad de restaurantes y opciones de alimentos de todas las comunidades montañosas de Panamá.
Otros costos que son comparables a la ciudad de Panamá incluyen:
- Servicio mensual de telefonía celular: $15 a $40 según el plan.
- Servicio mensual de televisión por cable e Internet $30 a $70 según el plan. Membresía de gimnasio $25 mensuales.
- Visita de un plomero $20
- Cambio de aceite $40 completo
- Factura promedio del restaurante $20 por pareja
- El precio de la estadía en un hotel comienza en $50 por noche
- Viaje en taxi de 10 minutos alrededor de $2 a $4
Estar Conectado
En casi todas las comunidades montañosas de Panamá, el internet rápido está disponible a un costo de aproximadamente $30 por mes, lo que le proporcionará alrededor de 5 MB.
Las entregas de paquetes están disponibles desde la ciudad usando Uno Express, así como Mailboxes Etc.
Y hay varios grupos de residentes en Facebook, por lo que es fácil comunicarse con las comunidades locales y de expatriados.
Atencion Medica Y Hospitales
La atención médica es muy asequible en Panamá en comparación con los EE. UU., Canadá y Europa. Por esa razón, muchos expatriados se han mudado a Panamá durante los últimos 15 años.
Y si bien las opciones de atención médica en Panamá son en general muy buenas, las comunidades de montaña carecen de la disponibilidad de especialistas que tiene la Ciudad de Panamá.
Esa es otra razón por la que los expatriados terminan eligiendo un lugar como Altos del María o El Valle: el acceso a la atención médica de la Ciudad de Panamá.
Dicho esto, hay una serie de opciones de atención médica disponibles dentro de las comunidades de montaña.
El Valle tiene varias clínicas, dentistas y un pequeño hospital público. La mayoría de los residentes prefieren visitar el hospital ubicado a 40 minutos de El Valle en la ciudad costera de Coronado. Lo mismo puede decirse de los vecinos de Altos del María.
Los costos son muy bajos para las visitas, especialmente en las clínicas, con precios desde $40.
Estilo de Vida en La Montaña de Panama
Quienes deciden mudarse a la montaña suelen tomar esa decisión por varias razones.
El clima es un factor importante. En general, las montañas tienden a recibir un poco más de lluvia durante todo el año, pero también tienden a estar alrededor de 10 grados Fahrenheit más frías.
Los temas comunes para la vida en las montañas son la observación de aves, el senderismo, reunirse con amigos para practicar deportes y, en general, un estilo de vida más lento y más centrado en la naturaleza.
Las actividades organizadas de yoga, zumba, tenis y ecuestres son fáciles de encontrar. Además, los clubes de lectura, los grupos de voluntarios, los pilates y las comunidades eclesiales también son muy activos dentro de las comunidades locales y de expatriados.
Algunas personas trabajan desde casa, otras están jubiladas. La mayoría de las familias tienen niños que ya han ido a la escuela o están recibiendo educación en el hogar porque las opciones escolares en las montañas de Panamá no son tan buenas.
En cuanto a las escuelas, solo hay escuelas públicas que, lamentablemente, no ofrecen un nivel de educación muy alto. Algunos residentes de Altos del María bajan la montaña para llevar a los niños a una de las varias escuelas internacionales en Coronado y sus alrededores.
Los restaurantes, los mercados públicos y, por supuesto, los hogares individuales son las áreas más comunes para reunirse con amigos e incluso conocer nuevos amigos, ya que la comunidad de expatriados es pequeña y muy acogedora.
Los residentes de Altos del María también aprovechan las muchas áreas de recreación proporcionadas por la comunidad, incluida la casa club, así como una serie de parques privados, miradores y senderos.
¡Sorprende la variedad de restaurantes en un pequeño pueblo como El Valle de Antón! Las opciones incluyen comida tailandesa, colombiana, argentina, italiana, china y, por supuesto, comida local. Y los productos frescos hacen que las comidas sean excelentes.
Actualmente, solo hay un restaurante en Altos del María que se llama Senderos. Dicho esto, la mayoría de los residentes de Altos bajan la montaña hasta Coronado o cruzan la cresta hasta El Valle, ambos a unos 25 minutos de distancia.
Los lugareños también son muy acogedores con los extranjeros, por lo que eso nunca es un problema.
Bienes Raices de Montaña
Generalmente, las casas de montaña a la venta tienden a construirse en lotes más grandes que propiedades similares en áreas más urbanas. El tamaño promedio del lote será de alrededor de 1,500 metros o aproximadamente 1⁄4 de acre. Los costos de construcción varían mucho, pero una casa básica cuesta entre $800 y $1,500 por metro para construir, así que espere pagar alrededor de eso por una construcción más nueva.
Los valores de reventa en las casas dependen de una serie de factores que incluyen las vistas, los materiales de construcción, la facilidad de acceso, el tamaño del lote y la antigüedad de la propiedad.
La mayoría de las casas de montaña son de dos pisos para aprovechar las brisas frescas que vienen del norte de diciembre a abril y del suroeste en los otros meses.
Las casas locales generalmente se construyen con bloques de cemento o ladrillos y acero debido a las condiciones tropicales. Los materiales importados y locales, como el acero inoxidable, el granito, el mármol y los azulejos, están disponibles localmente y varían en precio desde básico hasta el ultra lujoso.
Muchas casas también cuentan con tecnología inteligente, control avanzado de temperatura, así como electrodomésticos y materiales de construcción de última generación, todos los cuales están disponibles localmente.
El precio inicial en casas a la venta en una de las comunidades montañosas de Panamá para una casa de 3 dormitorios y 3 baños construida en los últimos 10 años con fácil acceso por carretera en un lote de 1,500 pies cuadrados sería de alrededor de $200,000.
También hay casas de montaña para alquilar a partir de $700 por mes.
Generalmente, los plazos de arrendamiento son de 12 meses y el primer pago también incluirá un mes de alquiler en depósito de seguridad.
Guía de las Montañas da Panama
Esperamos que esta guía le haya dado una mejor idea de lo que puede esperar de los barrios montañosos de Panamá. Sin embargo, es posible que aún tenga algunas preguntas adicionales. Llámenos o envíenos un correo electrónico y estaremos encantados de responder cualquier pregunta que pueda tener sobre la vida en Panamá o las propiedades inmobiliarias de montaña. Gracias por leer nuestra guía y todo lo mejor.
