{"id":171258,"date":"2025-07-18T10:24:52","date_gmt":"2025-07-18T15:24:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.panamaequity.com\/sin-categorizar\/actualizacion-del-mercado-inmobiliario-panameno-2-o-trimestre-de-2025\/"},"modified":"2026-03-30T08:44:51","modified_gmt":"2026-03-30T13:44:51","slug":"actualizacion-del-mercado-inmobiliario-panameno-2-o-trimestre-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/blogs\/actualizacion-del-mercado-inmobiliario-panameno-2-o-trimestre-de-2025\/","title":{"rendered":"Actualizaci\u00f3n del mercado inmobiliario paname\u00f1o \u2013 2\u00ba Trimestre de 2025"},"content":{"rendered":"\n<p>Estamos a mitad de 2025, pero, siendo sinceros, parece que enero fue hace siglos. \u00a1Han pasado muchas cosas en seis meses aqu\u00ed en Panam\u00e1! Otra temporada alta ha llegado y se ha ido, y los datos (y las ofertas) cuentan una historia muy interesante.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-city-rental-demand-is-driving-the-market\"><strong>La demanda de alquileres urbanos impulsa el mercado<\/strong><\/h2>\n\n<p>Empecemos por el mercado de alquiler, porque ah\u00ed es donde est\u00e1 la acci\u00f3n.<\/p>\n\n<p>Barrios como <a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/panama-real-estate\/cangrejo-bienes-raices-panama\/\">El Cangrejo<\/a>, Marbella, <a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/panama-real-estate\/costa-del-este-bienes-raices\/\">Costa del Este<\/a> y Coco del Mar han visto aumentos en los alquileres de hasta un 15% interanual. Esto se observa tanto en edificios nuevos como <a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/panama-real-estate\/luxor-400-diseno-moderno-y-amenidades-en-el-cangrejo\/\">Luxor 400<\/a> y Arcadia, como en torres hist\u00f3ricas como <a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/panama-real-estate\/jw-marriott-panama\/\">JW Marriott Ocean Club\u00a0Residences<\/a>, donde el inventario de alquileres amueblados se vende en menos de 20 d\u00edas en promedio.<\/p>\n\n<p>S\u00ed, la reubicaci\u00f3n corporativa sigue influyendo. Pero \u00bfel factor m\u00e1s importante? La creciente popularidad de Panam\u00e1 entre los residentes extranjeros.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\r\n<iframe title=\"Rents Jumping, Prices Rising: Panama 2025 Update\" width=\"828\" height=\"466\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/_zY2v1oyJK8?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\r\n<\/div><\/figure><br>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Las solicitudes de residencia est\u00e1n en auge<\/strong><\/h3>\n\n<p>Esta es la cifra que realmente sobresali\u00f3:<br\/>Entre enero y junio, Panam\u00e1 proces\u00f3 18,415 nuevas <a href=\"https:\/\/www.ndm.com.pa\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">solicitudes de residencia<\/a>, un aumento de casi el 40% con respecto al mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior. La tasa de aprobaci\u00f3n es del 94%, y las cinco nacionalidades principales en lo que va del a\u00f1o son:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Colombia<\/li>\n\n\n\n<li>Venezuela<\/li>\n\n\n\n<li>Estados Unidos<\/li>\n\n\n\n<li>Nicaragua<\/li>\n\n\n\n<li>China<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Para contextualizar, solo China present\u00f3 1177 solicitudes de visa de pa\u00edses amigos en el primer trimestre. Canad\u00e1 ocup\u00f3 el sexto lugar en la clasificaci\u00f3n general, seg\u00fan el Servicio Nacional de Inmigraci\u00f3n.<\/p>\n\n<p>Panam\u00e1 vuelve al mapa a lo grande.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-what-about-property-prices-are-we-finally-seeing-movement\"><strong>\u00bfQu\u00e9 pasa con los precios de las propiedades? \u00bfPor fin vemos movimiento?<\/strong><\/h2>\n\n<p>Esta es la pregunta que nos hacemos desde hace a\u00f1os: <em>\u00bfEl aumento de los alquileres conducir\u00e1 a una apreciaci\u00f3n real de los precios?<\/em><\/p>\n\n<p>En nuestra opini\u00f3n, s\u00ed. Y aqu\u00ed est\u00e1 el porqu\u00e9:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las tasas de vacantes est\u00e1n disminuyendo (de 35 d\u00edas en diciembre a 20 a partir de julio de 2025)<\/li>\n\n\n\n<li>Los rendimientos de los alquileres est\u00e1n aumentando (nuestra cartera administrada est\u00e1 registrando alquileres un 12 % m\u00e1s altos en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o pasado)<\/li>\n\n\n\n<li>La brecha entre la reventa y propiedades nuevas se est\u00e1 ampliando, y la nueva construcci\u00f3n est\u00e1 ampliando los l\u00edmites.<\/li>\n\n\n\n<li>Los costos de construcci\u00f3n han aumentado y los desarrolladores finalmente est\u00e1n trasladando esos aumentos a los compradores.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>\u00bfEl resultado? Se est\u00e1n batiendo nuevos r\u00e9cords de precios:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>Deici de Marjalizo se acerca a los 6.000$\/m\u00b2<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>Los proyectos Ocean Reef ahora piden $8,000\/m\u00b2 y m\u00e1s<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Ha sido una espera larga, pero lo estamos anticipando: la apreciaci\u00f3n residencial en la Ciudad de Panam\u00e1 est\u00e1 comenzando a notarse.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-where-are-the-deals-right-now\"><strong>\u00bfD\u00f3nde est\u00e1n las ofertas en este momento?<\/strong><\/h2>\n\n<p>Si usted es comprador, hay dos ventanas de tiempo que debe tener en cuenta en la preconstrucci\u00f3n:<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Justo antes de iniciar la construcci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Justo antes de la entrega, cuando vencen los dep\u00f3sitos finales<\/li>\n<\/ol>\n\n<p>Los siguientes proyectos se entregar\u00e1n en los pr\u00f3ximos 90 d\u00edas:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/alexa-towers\/\">Alexa<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><em>The Hub<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/panama-real-estate\/be-living\/\">Be Living<\/a><\/em><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/panama-real-estate\/tribu\/\">Tribu<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Dovle<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/panama-real-estate\/more-diseno-eficiente-y-una-ubicacion-super-conveniente\/\">MORE<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Armon\u00eda<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Busque revendedores que no puedan cerrar y promotores que deseen cerrar el proyecto. Cont\u00e1ctenos si le interesa continuar, ya que tenemos algunos compradores iniciales interesados en adquirir varios de los edificios mencionados, as\u00ed como algunos que no figuran en la lista.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-projects-outperforming-the-market\"><strong>Proyectos que superan el mercado<\/strong><\/h2>\n\n<p>El proyecto promedio en Panam\u00e1 vende 8 unidades al mes. Estos son los valores at\u00edpicos que actualmente superan esa tendencia:<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cavarosa\"><strong>Cavarosa<\/strong><\/h2>\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-image-fill-element\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"509\" src=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/14132421\/Cavarosa-Image-Panama-3-1024x509.png\" alt=\"Imagen del exterior del edificio Cavarosa en Amador con algunas palmeras.\" class=\"wp-image-170361 size-full\" style=\"object-position:50% 50%\" srcset=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/14132421\/Cavarosa-Image-Panama-3-1024x509.png 1024w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/14132421\/Cavarosa-Image-Panama-3-300x149.png 300w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/14132421\/Cavarosa-Image-Panama-3-768x381.png 768w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/14132421\/Cavarosa-Image-Panama-3-150x75.png 150w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/14132421\/Cavarosa-Image-Panama-3.png 1063w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p>Entrega: 2027<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00famero total de unidades: 156<\/p>\n\n\n\n<p>Area:  Amador<\/p>\n\n\n\n<p>Frente al mar, propiedad de lujo cerca del Centro de Convenciones de Panam\u00e1. Precio promedio de $4,500\/m\u00b2, con menos de 10 unidades disponibles. Compatible con Airbnb.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-passage\"><strong><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/panama-real-estate\/passage-panama-condos-for-sale\/\">Passage<\/a><\/strong><\/h2>\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-image-fill-element\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/panama-real-estate\/passage-panama-condos-for-sale\/\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/20163842\/VISTA-AEREA-AMADOR-A-1024x576.png\" alt=\"Image of the outside of the Passage building in Amador, Panama with views of the water and greenery\" class=\"wp-image-141538 size-full\" style=\"object-position:50% 50%\" srcset=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/20163842\/VISTA-AEREA-AMADOR-A-1024x576.png 1024w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/20163842\/VISTA-AEREA-AMADOR-A-300x169.png 300w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/20163842\/VISTA-AEREA-AMADOR-A-768x432.png 768w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/20163842\/VISTA-AEREA-AMADOR-A-1536x864.png 1536w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/20163842\/VISTA-AEREA-AMADOR-A-2048x1152.png 2048w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/20163842\/VISTA-AEREA-AMADOR-A-150x84.png 150w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p>Entrega: 2027<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00famero total de unidades: 126<\/p>\n\n\n\n<p>Area: Amador<\/p>\n\n\n\n<p>Calzada de Amador. Precio inicial bajo (menos de $200,000), gran potencial de inversi\u00f3n gracias a su ubicaci\u00f3n y tama\u00f1o de las unidades.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-amara\"><strong><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/panama-real-estate\/amara-el-cangrejo\/\">Amara<\/a><\/strong><\/h2>\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-image-fill-element\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/buildings-in-panama\/amara-panama\/\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/02163435\/Amara-El-Cangrejo-Panama-Condo-For-Sale-2-1024x768.jpg\" alt=\"Image of the outside of the Amara bulding in El Cangrejo with some trees\" class=\"wp-image-166853 size-full\" style=\"object-position:50% 50%\" srcset=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/02163435\/Amara-El-Cangrejo-Panama-Condo-For-Sale-2-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/02163435\/Amara-El-Cangrejo-Panama-Condo-For-Sale-2-300x225.jpg 300w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/02163435\/Amara-El-Cangrejo-Panama-Condo-For-Sale-2-768x576.jpg 768w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/02163435\/Amara-El-Cangrejo-Panama-Condo-For-Sale-2-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/02163435\/Amara-El-Cangrejo-Panama-Condo-For-Sale-2-2048x1536.jpg 2048w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/02163435\/Amara-El-Cangrejo-Panama-Condo-For-Sale-2-150x113.jpg 150w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/02163435\/Amara-El-Cangrejo-Panama-Condo-For-Sale-2-680x510.jpg 680w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p>Entrega: 2027<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00famero total de unidades: 96<\/p>\n\n\n\n<p>Area: El Cangrejo<\/p>\n\n\n\n<p>Desarrollador reconocido, barrio en pleno desarrollo, espacio reducido. Edificio boutique.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-costanera-aqua\"><strong><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/panama-real-estate\/costanera-aqua\/\">Costanera Aqua<\/a><\/strong><\/h2>\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-image-fill-element\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/buildings-in-panama\/costanera-aqua-panama\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"751\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/07133401\/IMG-20250403-WA0019-751x1024.jpg\" alt=\"Image of the outside of the Costanera Aqua building in Bella Vista, Avenida Balboa with some trees\" class=\"wp-image-159362 size-full\" style=\"object-position:50% 50%\" srcset=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/07133401\/IMG-20250403-WA0019-751x1024.jpg 751w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/07133401\/IMG-20250403-WA0019-220x300.jpg 220w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/07133401\/IMG-20250403-WA0019-768x1048.jpg 768w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/07133401\/IMG-20250403-WA0019-1126x1536.jpg 1126w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/07133401\/IMG-20250403-WA0019-110x150.jpg 110w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/07133401\/IMG-20250403-WA0019.jpg 1173w\" sizes=\"(max-width: 751px) 100vw, 751px\" \/><\/a><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p>Entrega: 2025<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00famero total de unidades: 100-200<\/p>\n\n\n\n<p>Area: Avenida Balboa<\/p>\n\n\n\n<p>Vista al mar en el centro de Panam\u00e1. Amplia lista de servicios, m\u00e1s de 30 a\u00f1os de experiencia como desarrollador.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-bioma\"><strong><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/panama-real-estate\/bioma\/\">Bioma<\/a><\/strong><\/h2>\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile is-image-fill-element\" id=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/buildings-in-panama\/bioma-panama\/\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/panama-real-estate\/bioma\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"775\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/14134827\/BIOMA-IMAGE-FOR-BETTER-QUALITY-2_enhanced-775x1024.png\" alt=\"Image of the outside of the Bioma building in Costa del Este with surrounding buildings and trees\" class=\"wp-image-170366 size-full\" style=\"object-position:50% 50%\" srcset=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/14134827\/BIOMA-IMAGE-FOR-BETTER-QUALITY-2_enhanced-775x1024.png 775w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/14134827\/BIOMA-IMAGE-FOR-BETTER-QUALITY-2_enhanced-227x300.png 227w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/14134827\/BIOMA-IMAGE-FOR-BETTER-QUALITY-2_enhanced-768x1014.png 768w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/14134827\/BIOMA-IMAGE-FOR-BETTER-QUALITY-2_enhanced-1163x1536.png 1163w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/14134827\/BIOMA-IMAGE-FOR-BETTER-QUALITY-2_enhanced-1551x2048.png 1551w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/14134827\/BIOMA-IMAGE-FOR-BETTER-QUALITY-2_enhanced-114x150.png 114w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/14134827\/BIOMA-IMAGE-FOR-BETTER-QUALITY-2_enhanced-scaled.png 1939w\" sizes=\"(max-width: 775px) 100vw, 775px\" \/><\/a><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p>Entrega: 2025<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00famero total de unidades: 400<\/p>\n\n\n\n<p>Area: Costa del Este<\/p>\n\n\n\n<p>Unidades elegantes y amplias en Costa del Este.<\/p>\n\n\n\n<p>Amplia lista de comodidades, desarrollador muy conocido.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-construction-has-now-kicked-off-on\"><strong>Ya se han iniciado las obras de:<\/strong><\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/panama-real-estate\/amara-el-cangrejo\/\">Amara<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/panama-real-estate\/bioma\/\">Bioma<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><em>A19<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/?page_id=176308\">Allure<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/sea-point-tower\/\">Seaside<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-developer-of-the-quarter-the-velopers\">Desarrollador del Barrio: Los Velopers<\/h2>\n\n<p>Esta firma ha revolucionado el sector. El lanzamiento de <a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/panama-real-estate\/victory-sport-victory-wellness-diseno-y-comodidades-modernos\/\">Victory Sport<\/a> en Coco del Mar, con su ic\u00f3nico espacio social en la azotea y su dise\u00f1o audaz, los puso en el mapa. Ahora, proyectos como <a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/panama-real-estate\/bioma\/\">Bioma<\/a> y Cavarosa est\u00e1n casi agotados, a\u00f1os antes de su entrega.<\/p>\n\n<p>Han dado en el clavo: marketing inteligente, producto con estilo y un timing perfecto. Estamos siguiendo de cerca sus pr\u00f3ximos pasos.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-the-wild-card-amador\"><strong>El comod\u00edn: Amador<\/strong><\/h2>\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"651\" src=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/15131950\/Amador-Causeway-Image-1024x651.jpg\" alt=\"Imagen del sendero para bicicletas de la Calzada de Amador con vistas al agua y algunas palmeras.\" class=\"wp-image-170405\" srcset=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/15131950\/Amador-Causeway-Image-1024x651.jpg 1024w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/15131950\/Amador-Causeway-Image-300x191.jpg 300w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/15131950\/Amador-Causeway-Image-768x488.jpg 768w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/15131950\/Amador-Causeway-Image-1536x976.jpg 1536w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/15131950\/Amador-Causeway-Image-150x95.jpg 150w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/15131950\/Amador-Causeway-Image.jpg 1700w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Image Via <a href=\"https:\/\/www.nomadicwilhockis.com\/blog\/2018\/amador-causeway\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Nomadicwilhockis.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/es.tourismpanama.com\/lugares-para-visitar\/ciudad-de-panama\/cosas-para-hacer\/sitios-historicos\/calzada-de-amador\/?_gl=1*1y304gj*_gcl_au*MTg4MDcyNjI2My4xNzUyMDg5MDI3*_ga*NTM0OTczODQxLjE3NTIwODkwMjc.*_ga_HM8V89JVZK*czE3NTI3ODM1MzMkbzckZzAkdDE3NTI3ODM1MzUkajU4JGwwJGgw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">La Calzada de Amador<\/a> experiment\u00f3 una gran actividad de preconstrucci\u00f3n el a\u00f1o pasado: m\u00e1s de 400 nuevos condominios planificados en cinco proyectos. Sin embargo, ese impulso se ha ralentizado.<\/p>\n\n<p>\u00bfLa culpable?<\/p>\n\n<p>Retrasos en las aprobaciones ambientales, probablemente relacionados con la proximidad del lugar al <a href=\"https:\/\/es.tourismpanama.com\/lugares-para-visitar\/ciudad-de-panama\/cosas-para-hacer\/sitios-historicos\/canal-de-panama\/?_gl=1*1a3d0mb*_gcl_au*MTg4MDcyNjI2My4xNzUyMDg5MDI3*_ga*NTM0OTczODQxLjE3NTIwODkwMjc.*_ga_HM8V89JVZK*czE3NTI3ODM1MzMkbzckZzEkdDE3NTI3ODQ1ODYkajYwJGwwJGgw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Canal<\/a>.<\/p>\n\n<p>Por ahora, hay que esperar, pero la buena noticia es que Cavarosa, el primer desarrollo en Amador, ya comenz\u00f3 su construcci\u00f3n. Esperemos que proyectos como Passage sigan su ejemplo.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-what-s-happening-outside-the-city\"><strong>\u00bfQu\u00e9 est\u00e1 pasando fuera de la ciudad?<\/strong><\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Costa Caribe: Portalmar lidera el camino<\/strong><\/h3>\n\n<p>This is the biggest news for Panama\u2019s Caribbean side in over a decade.<br\/>Portalmar has officially broken ground on Towers 1 and 2, along with the hotel and beach club. Phase 1 is 87% sold out, with Tower 3 launching soon.<br\/>Delivery is projected for early 2027, and this could be a game changer for the region.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"853\" src=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/15144737\/Portalmar-Construction.jpg\" alt=\"Imagen de la construcci&#xF3;n en Portalmar con vegetaci&#xF3;n y maquinaria pesada.\" class=\"wp-image-170428\" srcset=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/15144737\/Portalmar-Construction.jpg 1280w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/15144737\/Portalmar-Construction-300x200.jpg 300w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/15144737\/Portalmar-Construction-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/15144737\/Portalmar-Construction-768x512.jpg 768w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/15144737\/Portalmar-Construction-150x100.jpg 150w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/15144737\/Portalmar-Construction-488x326.jpg 488w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Portalmar<\/figcaption><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Costa del Pac\u00edfico: Manteni\u00e9ndose estable<\/strong><\/h3>\n\n<p>La zona de Playa Caracol est\u00e1 de nuevo en auge. La promotora GLP impulsa nuevas comunidades de viviendas tras el exitoso lanzamiento de su Hotel Margaritaville, actualmente en construcci\u00f3n.<\/p>\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/10151026\/IMG_5108-1-1024x682.webp\" alt=\"&#xC1;rea social en Surfside, Playa Caracol con piscina, palmeras y vistas al mar.\" class=\"wp-image-146802\" srcset=\"https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/10151026\/IMG_5108-1-1024x682.webp 1024w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/10151026\/IMG_5108-1-300x200.webp 300w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/10151026\/IMG_5108-1-768x512.webp 768w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/10151026\/IMG_5108-1-150x100.webp 150w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/10151026\/IMG_5108-1-488x326.webp 488w, https:\/\/panama-equity-media.s3.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/10151026\/IMG_5108-1.webp 1055w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Playa Caracol, Chame, Panam\u00e1.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p>Dicho esto, los alquileres de condominios en la playa no tienen la misma demanda que en la ciudad. Los precios se mantienen estables, con un promedio de $2,200\/m\u00b2 en San Carlos y <a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/edificios-en-panama\/coronado-bienes-raices\/\" class=\"crosslink\">Coronado<\/a>. La excepci\u00f3n es <a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/panama-real-estate\/buenaventura-panama-bienes-raices\/\">Buenaventura<\/a>, donde los nuevos lanzamientos tienen un precio entre un 10% y un 15% m\u00e1s alto que las unidades de reventa existentes.<\/p>\n\n<p>Proyectos en marcha en la costa del Pac\u00edfico:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/panama-real-estate\/margaritaville\/\">Margaritaville, Playa Caracol<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.panamaequity.com\/fragata\/\">Fragata, Ensenada<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-final-thoughts-winds-at-panama-s-back\"><strong>Reflexiones finales: Vientos a favor de Panam\u00e1<\/strong><\/h2>\n\n<p>Somos optimistas de cara a la segunda mitad de 2025.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El d\u00f3lar estadounidense se est\u00e1 debilitando, lo que hace que Panam\u00e1 sea m\u00e1s asequible para los compradores internacionales<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.westjet.com\/en-ca\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">WestJet<\/a> lanzar\u00e1 vuelos directos desde Calgary a partir de diciembre. \u00a1Buenas noticias para nuestros lectores canadienses!<\/li>\n\n\n\n<li>Y a partir de la semana pasada, Panam\u00e1 est\u00e1 oficialmente fuera de la lista gris del GAFI.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>El inter\u00e9s de los compradores extranjeros ha aumentado. El inventario sigue siendo limitado en muchos sectores. Los promotores est\u00e1n respondiendo.<\/p>\n\n<p>No hemos dicho esto desde hace tiempo, pero comienza a parecer que se avecina un mercado de vendedores, al menos en algunas \u00e1reas seleccionadas.<\/p>\n\n<p>\u00bfQuiere hablar sobre su estrategia en Panam\u00e1? Ya sea que est\u00e9 comprando, vendiendo o simplemente explorando opciones, estamos aqu\u00ed para ayudarle.<\/p>\n\n<p>\u2014<br\/><em>Kent Davis<\/em><em>&#13;\n<\/em> Panama Equity Real Estate<\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estamos a mitad de 2025, pero, siendo sinceros, parece que enero fue hace siglos. \u00a1Han pasado muchas cosas en seis meses aqu\u00ed en Panam\u00e1! Otra temporada alta ha llegado y se ha ido, y los datos (y las ofertas) cuentan una historia muy interesante. La demanda de alquileres urbanos impulsa el mercado Empecemos por el&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":21145,"featured_media":167341,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[],"tags":[1155,1156,560,488,489],"class_list":["post-171258","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","tag-economia","tag-mercado-inmobiliario","tag-life-in-panama-es","tag-panama-es","tag-panama-city-es"],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-06-06 08:21:05","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/171258","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/21145"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=171258"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/171258\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/167341"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=171258"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=171258"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=171258"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}