{"id":21644,"date":"2019-04-25T16:54:00","date_gmt":"2019-04-25T20:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/panamaequity.com\/sin-categorizar\/7-trucos-faciles-para-encontrar-un-agente-de-alquiler-confiable-en-panama\/"},"modified":"2019-06-07T17:05:32","modified_gmt":"2019-06-07T21:05:32","slug":"7-trucos-faciles-para-encontrar-un-agente-de-alquiler-confiable-en-panama","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/blogs\/7-trucos-faciles-para-encontrar-un-agente-de-alquiler-confiable-en-panama\/","title":{"rendered":"7 Trucos F\u00e1ciles Para Encontrar Un Agente De Alquiler Confiable En Panam\u00e1"},"content":{"rendered":"

No hay nada peor que sentir que alguien se est\u00e1 aprovechando de usted, especialmente si la situaci\u00f3n podr\u00eda haberse evitado f\u00e1cilmente. Cuando se trata de buscar bienes ra\u00edces en un nuevo pa\u00eds, ya sea para comprar o alquilar, puede ser f\u00e1cil convertirse en presa de un agente deshonesto y ego\u00edsta.<\/span><\/p>\n

Lo que quiere es un agente confiable que mantendr\u00e1 sus mejores intereses en mente mientras busca la casa perfecta. \u00bfSin embargo, C\u00f3mo hace uno para encontrar un corredor confiable? Si bien no hay manera de saber con certeza c\u00f3mo funcionar\u00e1 una experiencia con un agente determinado hasta despu\u00e9s del hecho, hay una serie de pasos preliminares que puede tomar para encontrar un agente de alquiler confiable (y mantenerse alejado de todo lo dem\u00e1s).<\/span><\/p>\n

Si est\u00e1 en el proceso de buscar un nuevo hogar o planea hacerlo pronto, querr\u00e1 seguir leyendo.<\/span><\/p>\n

1. Haga su Investigaci\u00f3n<\/h2>\n

Dada la cantidad asombrosa de informaci\u00f3n disponible en l\u00ednea sobre corredores y firmas de bienes ra\u00edces, no hay excusa para no<\/i> hacer su investigaci\u00f3n. Antes de subir a bordo para trabajar con un agente de alquiler, no olvide recurrir a Google.<\/span><\/p>\n

Realice una b\u00fasqueda r\u00e1pida del agente individual, as\u00ed como de cualquier empresa con la que est\u00e9 asociado. Con un poco de investigaci\u00f3n, es probable que pueda encontrar testimonios en l\u00ednea de antiguos clientes, una de las piezas de informaci\u00f3n m\u00e1s valiosas para ayudarlo a detectar un agente confiable Si hay informaci\u00f3n de contacto disponible, incluso vale la pena acercarse para escuchar de primera mano las experiencias de los antiguos clientes.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n vale la pena prestar atenci\u00f3n a qu\u00e9 tan activo o inactivo est\u00e1 el agente en l\u00ednea. \u00bfTienen un sitio web o una cuenta de redes sociales relacionadas con el trabajo? \u00bfSu informaci\u00f3n de contacto est\u00e1 actualizada? \u00bfSu sitio tiene una alta calidad y fotograf\u00eda profesional ? La presencia en l\u00ednea de un agente puede decir mucho sobre el profesionalismo. Por el contrario, un sitio web desactualizado, o uno que est\u00e9 plagado de errores gramaticales, debe ser una gran se\u00f1al de alerta cuando se trata de elegir un agente de alquiler.<\/span><\/p>\n

2. Haga las Preguntas Correctas<\/h2>\n

Hacer preguntas a un corredor es una forma bastante sencilla de averiguar qu\u00e9 tan confiable es \u00e9l o ella. Las respuestas bien dadas, directas y basadas en n\u00fameros y hechos s\u00f3lidos son, obviamente, respuestas preferidas que las respuestas vagas, divagantes o sesgadas.<\/span><\/p>\n

Una forma de hacer preguntas que lo ayudar\u00e1n a tener una idea real de qu\u00e9 tan confiable es un agente es bastante contrario a la intuici\u00f3n. En lugar de hacer preguntas sobre las que quiere saber las respuestas, haga preguntas de la que ya<\/i> sepa las respuestas. Por ejemplo, preguntarle a un agente sobre la seguridad o las cualidades deseables de un vecindario que conoce bien es una excelente manera de averiguar si un agente es confiable. Si sus respuestas se alinean con lo que ya sabe, o si est\u00e1 dispuesto a admitir una falta de conocimiento pero realiza la investigaci\u00f3n para averiguarlo, ese es un agente en el que puede confiar. Si, por otro lado, un agente le da una respuesta que no est\u00e1 informada o contradice lo que ya sabe, es muy probable que el agente no sea honesto cuando tenga una pregunta y realmente desee saber la respuesta.<\/span><\/p>\n

3. Evaluar el Conocimiento Local<\/h2>\n

El conocimiento local es invaluable cuando se trata de comprar el mercado de alquiler. Un buen agente debe conocer diferentes vecindarios, nuevos planes de desarrollo y precios promedio por \u00e1rea. Despu\u00e9s de todo, este tipo de conocimiento es parte del trabajo.<\/span><\/p>\n

Busque agentes que vivan y \/ o trabajen en las \u00e1reas de la ciudad en las que est\u00e1 m\u00e1s interesado en alquilar. Si bien los agentes locales pueden tener un mont\u00f3n de conocimiento que se remonta a d\u00e9cadas, hay muchos agentes que no son de la Ciudad de Panam\u00e1, pero que han vivido aqu\u00ed y han trabajado en la industria el tiempo suficiente para orientarse.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s de conocer las diferentes \u00e1reas de la ciudad y lo que se espera que pague en esas \u00e1reas, tambi\u00e9n es \u00fatil que un agente pueda brindar un contexto acerca de los pros y los contras de las diferentes partes de la ciudad. El conocimiento local de escuelas, restaurantes, tr\u00e1fico, seguridad y demograf\u00eda es esencial para ayudarlo a encontrar la casa de sus sue\u00f1os.<\/span><\/p>\n

4. Compruebe que lo est\u00e1n escuchando<\/h2>\n

La \u00fanica forma en que un agente puede realmente ofrecer lo que est\u00e1 buscando es escuchando. Adem\u00e1s de poder responder a todas sus preguntas, un agente calificado tambi\u00e9n debe estar dispuesto a hacerle preguntas. Cuando le muestran una propiedad, un buen agente debe tomar notas (ya sea mental o f\u00edsicamente) sobre lo que le gusta y lo que no le gusta y usar estas notas para saber qu\u00e9 otras propiedades mostrarle.<\/span><\/p>\n

Si\u00a0 <\/span>usted se queja de que una propiedad no tiene suficiente luz natural y falta visitar tres unidades m\u00e1s que son peque\u00f1as y oscuras, es probable que su agente le est\u00e9 dando la vuelta. A menudo, los agentes tendr\u00e1n unidades espec\u00edficas que est\u00e1n buscando mover m\u00e1s r\u00e1pido o que proporcionan las comisiones m\u00e1s altas, lo que los incentivar\u00e1 a mostrar estos apartamentos incluso si no coinciden con lo que usted tiene en mente. Esto termina siendo una p\u00e9rdida de tiempo y agrega frustraci\u00f3n al proceso de b\u00fasqueda de vivienda. Si siente que sus preocupaciones y deseos est\u00e1n siendo ignorados, puede ser el momento de encontrar un nuevo agente.<\/span><\/p>\n

5. Cuente sus \u00c9xitos<\/h2>\n

Esta deber\u00eda ser una pregunta lo suficientemente simple como para que la responda un agente de alquiler: \u00bfqu\u00e9 acuerdos ha cerrado recientemente?<\/i> Un agente calificado y confiable podr\u00e1 enumerar de una vez los apartamentos m\u00e1s recientes que hayan alquilado. Deber\u00edan estar felices de compartir los detalles sobre su desempe\u00f1o reciente y los tipos de unidades y vecindarios de sus ofertas m\u00e1s recientes.<\/span><\/p>\n

IAl responder a esta pregunta, deber\u00eda poder tener una idea de c\u00f3mo su posible agente de pinta la imagen del mercado. \u00bfParece que \u00e9l o ella tiene una comprensi\u00f3n s\u00f3lida de c\u00f3mo es el mercado, qu\u00e9 tendencias hay all\u00e1 afuera y una idea de la direcci\u00f3n que tomar\u00e1 el mercado? Si encuentra que su agente est\u00e1 trastabillando acerca del mercado y no puede proporcionar informaci\u00f3n concreta sobre lo que \u00e9l o ella ha cerrado recientemente, eso no es una buena se\u00f1al.<\/span><\/p>\n

6. T\u00f3mele el Tiempo a sus Respuestas<\/h2>\n

Si bien gran parte de su evaluaci\u00f3n hacia un potencial agente\u00a0 <\/span>puede basarse en datos cualitativos (profesionalismo general, conocimiento de la industria, etc.), siempre es \u00fatil recopilar la mayor cantidad de datos cuantitativos. Una evaluaci\u00f3n cuantitativa f\u00e1cil que es f\u00e1cil de realizar es cu\u00e1n efectivo y eficiente es un agente cuando se trata de la comunicaci\u00f3n por correo electr\u00f3nico.<\/span><\/p>\n

Gran parte de la comunicaci\u00f3n que sucede en el mundo inmobiliario en estos d\u00edas ocurre a trav\u00e9s de correo electr\u00f3nico o mensaje de texto. Le conviene trabajar con alguien que responda r\u00e1pido y sea f\u00e1cil de alcanzar. Env\u00ede un correo electr\u00f3nico de introducci\u00f3n a un n\u00famero de posibles agentes de alquiler y solicite m\u00e1s informaci\u00f3n. Descarte a cualquiera que no responda dentro de las 48 horas (aunque los mejores corredores responder\u00e1n dentro de medio d\u00eda).<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, preste atenci\u00f3n a la calidad de su respuesta. Si hace cinco preguntas en un correo electr\u00f3nico, aseg\u00farese de que su agente potencial responda las cinco, no solo dos o tres. Esto destacar\u00e1 muy r\u00e1pidamente qu\u00e9 tan completo es un agente y cu\u00e1nto tiempo y atenci\u00f3n est\u00e1 dispuesto a dedicarle a usted como cliente.<\/span><\/p>\n

7. Averigue a Quienes M\u00e1s Est\u00e1n Atendiendo<\/h2>\n

Si bien ser\u00eda bueno pensar que usted es el \u00fanico cliente de su agente y que no tienen nada m\u00e1s que hacer que explorar el mercado en busca de su apartamento perfecto, este nunca ser\u00e1 el caso. Los agentes se ganan la vida atendiendo a varios clientes a la vez. Cuando busque un agente, querr\u00e1 encontrar un equilibrio entre uno que sea lo suficientemente popular como para sugerir que sea bueno en su trabajo, pero no tanto como para que no tenga tiempo para usted.<\/span><\/p>\n

Vale la pena preguntar con cu\u00e1ntos otros clientes est\u00e1n trabajando actualmente un posible agente y qu\u00e9 tan c\u00f3modos est\u00e1n con su carga de trabajo. Lo \u00faltimo que desea es que su b\u00fasqueda se pierda en el mar de otros clientes, mientras que el apartamento de sus sue\u00f1os se desvanece antes sus ojos. Dicho esto, si un agente est\u00e1 bien organizado y tiene habilidades de comunicaci\u00f3n s\u00f3lidas, es muy probable que \u00e9l o ella puedan equilibrar una docena de clientes sin problemas.<\/span><\/p>\n

No hay una manera segura de mantenerse alejado de un agente dudoso, pero si sigue estos consejos, es diligente en su investigaci\u00f3n y sigue sus instintos, es probable que pueda eliminar lo bueno de lo enga\u00f1oso y encontrar un agente. Qui\u00e9n har\u00e1 que su b\u00fasqueda de casa sea lo m\u00e1s fluida posible.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

No hay nada peor que sentir que alguien se est\u00e1 aprovechando de usted, especialmente si la situaci\u00f3n podr\u00eda haberse evitado f\u00e1cilmente. Cuando se trata de buscar bienes ra\u00edces en un nuevo pa\u00eds, ya sea para comprar o alquilar, puede ser f\u00e1cil convertirse en presa de un agente deshonesto y ego\u00edsta. Lo que quiere es un…<\/p>\n","protected":false},"author":21145,"featured_media":21564,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[],"tags":[1153],"class_list":["post-21644","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","tag-real-estate-es"],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-05-12 10:49:17","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21644","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/21145"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21644"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21644\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21564"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21644"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21644"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21644"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}