Playa Venao es el destino de surf m\u00e1s conocido de Panam\u00e1. Esta hermosa bah\u00eda se encuentra a 5 horas al oeste de la ciudad de Panam\u00e1 y a media hora al oeste de la ciudad de Pedas\u00ed. Hace 15 a\u00f1os esta bah\u00eda estaba subdesarrollada y carec\u00eda de una carretera pavimentada y energ\u00eda el\u00e9ctrica. A trav\u00e9s del tiempo un peque\u00f1o pu\u00f1ado de desarrolladores y propietarios han estado construyendo una comunidad<\/a> de playa en este destino especial donde se puede hacer surf todo el a\u00f1o.<\/p>\n Si no practicas surf o pesca, es probable que el \u00e1rea de Pedasi \/ Playa Venao, Panam\u00e1, no est\u00e9 en tu radar. Pero si lo haces, te encantar\u00e1 esta zona. Es sorprendentemente hermosa y con precios todav\u00eda accesibles en comparaci\u00f3n con lugares similares en todo el mundo, incluyendo otras partes de Panam\u00e1 y sin duda Costa Rica. \u201cEl Sitio Village\u201d est\u00e1 vendiendo condominios de playa que est\u00e1n justo frente a las inmensas olas de surf, por $ 1940 \/ m2. \u201cBlue Playa Venao\u201d promete m\u00e1s comodidades y tambi\u00e9n es m\u00e1s caro, pero todav\u00eda tiene unidades por $ 2370 \/ m2. Los lotes en las colinas que ven hacia la playa comienzan en $ 70k pero tendr\u00e1s que pagar el doble para uno que valga la pena. Creemos que a largo plazo todo el que compre ahora en Playa Venao o Pedas\u00ed se alegrar\u00e1 de haberlo hecho.<\/p>\n A pesar de que en el \u00faltimo par de a\u00f1os el mercado inmobiliario de Panam\u00e1 ha estado lento, Panama Equity est\u00e1 tan optimista sobre el futuro de Playa Venao que abri\u00f3 una oficina de ventas all\u00ed en abril. Eso es porque las ventas de tierra y desarrollos de playa en pre-construcci\u00f3n se han disparado. Entre ellos, los tres desarrollos frente al mar de Villa Marina, Blue de Dekel y El Sitio Village han vendido m\u00e1s de 100 unidades. Aunque todav\u00eda est\u00e1n en las primeras fases de la construcci\u00f3n, los due\u00f1os deben poder comenzar a mudarse a sus nuevos hogares a principios de 2017 para algunas de los proyectos.<\/p>\n En t\u00e9rminos de crecimiento, Pedas\u00ed ha crecido ligeramente en los \u00faltimos a\u00f1os, mientras que Playa Venao ha experimentado una explosi\u00f3n de crecimiento. Esto significa que el \u00e1rea de Playa Venao pasar\u00e1 por dolores de crecimiento durante los pr\u00f3ximos 3 a\u00f1os, ya que se comienzan a entregar las propiedades. \u00a0Los nuevos propietarios tendr\u00e1n que lidiar con las inevitables listas de verificaci\u00f3n y arreglos necesarios que se descubren cuando reciben las primeras unidades. Dicho esto, estamos seguros de que al final todo se arreglar\u00e1 y que los inversionistas que tengan las expectativas correctas van a estar muy contentos con sus nuevas casas.<\/p>\n Las colinas detr\u00e1s de Playa Venao est\u00e1n siendo desarrolladas por varios grupos diferentes. Nuestra preocupaci\u00f3n principal es que cada desarrollador haga un buen trabajo con la infraestructura b\u00e1sica -tanto la infraestructura f\u00edsica como carreteras, agua y energ\u00eda- y tambi\u00e9n la infraestructura legal como HOAs y CC & Rs. Como en todas partes, aqu\u00ed en Panam\u00e1 hay dos maneras de hacer cosas \u2013 la manera m\u00e1s dif\u00edcil y costosa y la manera m\u00e1s f\u00e1cil y barata. Dado que estos son proyectos de peque\u00f1a escala entendemos la tendencia de hacer las cosas de manera r\u00e1pida y f\u00e1cil, y cualquier posible comprador debe estar consciente de lo que esto significa para ellos. Estaremos pendientes de esto para ti.<\/p>\n Probablemente porque Pedas\u00ed es una ciudad establecida y Playa Venao no lo es, nuestros clientes que compran en Pedas\u00ed tienden a ser personas que tienen la intenci\u00f3n de vivir ah\u00ed ya sea a tiempo parcial o tiempo completo. Por lo contrario, la mayor\u00eda de los compradores en Playa Venao est\u00e1n buscando ingresos de alquiler en primer lugar y en un futuro corto tal vez se muden ah\u00ed. El desaf\u00edo para los propietarios es que esta zona no es muy tur\u00edstica<\/a> para empezar y el turismo que tenemos es sobre todo en la temporada seca (diciembre a mayo). A menos que se construya una infraestructura de turismo \/ actividad importante como una marina, campo de golf, parque de diversiones, etc, no vemos el aumento enorme de visitantes que muchos esperan.Ni el gobierno ni el sector privado est\u00e1n considerando seriamente este tipo de infraestructura (a pesar de los rumores constantes). Va a ser interesante ver cu\u00e1nto los inversionistas de renta consiguen en sus hogares de playa cuando m\u00e1s de 200 unidades entren en el mercado en los pr\u00f3ximos 5 a\u00f1os. Le decimos a nuestros clientes \u2013 \u00a1templen sus expectativas! Tiende a ser una pregunta de qu\u00e9 vino primero, si el huevo o la gallina, cuando abre un nuevo mercado. En el mejor de los casos, las nuevas residencias y nuevos negocios abren r\u00e1pidamente. Ya estamos empezando a ver esto y esperamos que contin\u00fae.<\/p>\n Como la \u00fanica compa\u00f1\u00eda inmobiliaria independiente con oficinas en el \u00e1rea durante los \u00faltimos a\u00f1os, sentimos un compromiso especial para educar a compradores y vendedores sobre las condiciones actuales del mercado. Queremos que compradores informados y una afluencia de buenas personas que est\u00e1n mental y financieramente preparados sean los que se establezcan aqu\u00ed. Este es nuestro hogar tambi\u00e9n y queremos verlo crecer en la direcci\u00f3n correcta. Un comprador informado es un comprador inteligente y un buen vecino nuevo!<\/p>\n Si est\u00e1s pensando en invertir en Pedas\u00ed \/ Playa Venao, entonces no existe absolutamente ning\u00fan sustituto para venir y experimentar por ti mismo. Esperamos conocerte y compartir nuestros conocimientos contigo. Tambi\u00e9n puedes aprovechar las ofertas especiales de viajes ofrecidas exclusivamente a nuestros clientes. Env\u00edanos una nota si deseas m\u00e1s informaci\u00f3n. \u00a1Te veo pronto!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00bfQue es Playa Venao? Playa Venao es el destino de surf m\u00e1s conocido de Panam\u00e1. Esta hermosa bah\u00eda se encuentra a 5 horas al oeste de la ciudad de Panam\u00e1 y a media hora al oeste de la ciudad de Pedas\u00ed. 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