{"id":7886,"date":"2018-03-09T00:00:00","date_gmt":"2018-03-09T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/panamaequity.com\/sin-categorizar\/2018-directrices-de-impuesto-de-inmueble-de-panama\/"},"modified":"2018-03-09T00:00:00","modified_gmt":"2018-03-09T05:00:00","slug":"2018-directrices-de-impuesto-de-inmueble-de-panama","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.panamaequity.com\/es\/blogs\/2018-directrices-de-impuesto-de-inmueble-de-panama\/","title":{"rendered":"2018 Directrices de impuesto de inmueble de Panam\u00e1"},"content":{"rendered":"

Tras el anuncio en octubre, el presidente Varela sancion\u00f3 la mayor reforma a las leyes de impuestos de inmueble de Panam\u00e1 despu\u00e9s de 40 a\u00f1os.<\/span>
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\n<\/span>La nueva ley entra en vigencia el 1 de enero de 2019 y modifica la tarifa de impuestos aplicada a las propiedades en todo el pa\u00eds, prometiendo ahorros importantes para los propietarios, independientemente de su ciudadan\u00eda.<\/span><\/p>\n

Como escribimos en nuestro an\u00e1lisis en aquel entonces, otros aspectos de la nueva ley ya est\u00e1n en vigencia, incluida una moratoria sobre las multas e intereses hasta el final de 2017 sobre cualquier impuesto inmobiliario pendiente. Esperamos que lo haya aprovechado el a\u00f1o pasado. !<\/span><\/p>\n

<\/h3>\n

Aqu\u00ed est\u00e1 la verdad sobre las tarifas de impuestos de inmueble de Panam\u00e1 — residencias primarias y secundarias, exoneraciones y m\u00e1s<\/b><\/h4>\n

La ley aument\u00f3 la exoneraci\u00f3n del 100% a las propiedades valoradas en $ 120,000 (hasta $ 30,000) para la residencia principal, lo que significa que las propiedades bajo ese umbral estar\u00e1n totalmente exentas a partir del 1 de enero de 2019. Las tarifas se incrementan de la siguiente manera:<\/span><\/p>\n

Residencias principales:<\/span><\/i><\/p>\n

$0 \u2013 $120,000 = exonerado<\/span><\/p>\n

$120,001 \u2013 $700,000 = 0.5% tarifa de impuesto<\/span><\/p>\n

$700,000+ = 0.7% tarifa de impuesto<\/span><\/p>\n

Es decir\u2026 si su vivienda est\u00e1 valorada en $350,000, usted pagar\u00eda el 0.5% de $350,000 menos $120,000. Eso es $1,150 de impuesto inmobiliario por a\u00f1o. <\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Residencias secundarias y propiedades comerciales e industriales:<\/span><\/i><\/p>\n

$0 \u2013 $30,000 = exonerado<\/span><\/p>\n

$30,001 \u2013 $250,000 = 0.6% tarifa de impuesto<\/span><\/p>\n

$250,001 \u2013 $500,000 = 0.8% tarifa de impuesto<\/span><\/p>\n

$500,000+ = 1.0% tarifa de impuesto<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

El por qu\u00e9 para el presidente Varela<\/b><\/h4>\n

Tal como lo estipulamos en nuestro an\u00e1lisis anterior, el presidente Varela se ha comprometido a formalizar la titulaci\u00f3n de propiedades en todo el pa\u00eds, es decir, tierras que hasta ahora no han sido tituladas y simplemente se han mantenido bajo las leyes de posesi\u00f3n, pero tambi\u00e9n sin gravar. Dado que la gran mayor\u00eda de las propiedades en Panam\u00e1 caen por debajo del umbral de $ 120,000, la medida deber\u00eda ayudar a corregir este sistema “informal” y allanar el camino hacia un r\u00e9gimen m\u00e1s moderno y formal de tenencia de tierras y r\u00e9gimen contable, incluyendo mejores protecciones para los propietarios con tierras tituladas.<\/span><\/p>\n

Panam\u00e1 tambi\u00e9n ha estado recibiendo presiones del Banco Mundial y otras instituciones crediticias para intensificar su juego en la recaudaci\u00f3n de los millones de d\u00f3lares de impuestos de inmueble no pagados que los propietarios suelen no pagar hasta que necesiten vender.<\/span>
\n<\/span>En 2019, el sistema de notificaci\u00f3n de impuestos muy probablemente estar\u00e1 conectado con los bancos en el caso de una hipoteca sobre una propiedad. Queda por verse c\u00f3mo los propietarios sin hipotecas ser\u00e1n notificados de sus facturas de impuestos.<\/span><\/p>\n

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