Un nuevo a\u00f1o es un buen momento para nuevos cambios. Ya sea que est\u00e9 cambiando la rutina en su oficina o probando un nuevo pasatiempo, enero es sin\u00f3nimo de probar cosas nuevas.<\/p>\n
El cambio m\u00e1s relevante que vimos en Panam\u00e1 cuando entramos en el 2019 es la nueva reforma del impuesto de inmueble A partir del 1 de enero, ahora hay nuevas tarifas para el pago de impuestos de bienes ra\u00edces. \u00bfCurioso por saber c\u00f3<\/span>mo estas nuevas tarifas afectar\u00e1n sus propios impuestos de inmueble? Siga leyendo por todo lo que necesita saber. \u00a1Lo m\u00e1s probable es que estos cambios traigan buenas noticias!<\/p>\n A partir del 1 de enero de 2019, el gobierno paname\u00f1o estableci\u00f3 nuevas tarifas para el pago de los impuestos sobre bienes ra\u00edces. Este cambio representa una de las reformas de ley de impuestos de inmueble m\u00e1s grandes que Panam\u00e1 haya visto en casi 40 a\u00f1os. Y la buena noticia es que las nuevas tarifas significar\u00e1n ahorros para la gran mayor\u00eda de los propietarios.<\/p>\n Para empezar, bajo la nueva pol\u00edtica, cualquier propiedad de residencia primaria valorada en $120,000 o menos estar\u00e1 totalmente exenta de los impuestos de inmueble de acuerdo con el valor catastral. Este es un gran salto desde el umbral de la exenci\u00f3n anterior de $30,000.<\/p>\n Para las residencias primarias que tienen un valor de m\u00e1s de $120,000, la escala de las tasas de impuestos de inmueble tambi\u00e9n se ha ajustado para favorecer a los propietarios. El art\u00edculo 766 del C\u00f3digo Fiscal describe las tasas de la siguiente manera.<\/p>\n Para residencias primarias:<\/i><\/strong><\/p>\n Las propiedades valoradas entre $0 y $120,000 est\u00e1n exentas de impuestos.<\/p>\n Las propiedades valoradas entre $120,001 y $700,000 tendr\u00e1n una tasa impositiva del 0.5%.<\/p>\n Las propiedades valoradas por encima de $700,000 tendr\u00e1n una tasa impositiva del 0.7%.<\/p>\n Esto significa que si su casa tiene un valor de $400,000, pagar\u00eda 0.5% sobre $400,000 menos $120,000. Eso equivale a $1,400 en impuestos de inmueble en un a\u00f1o.<\/p>\n Estos nuevos beneficios se aplicar\u00e1n a cualquier propiedad que califique como Patrimonio Familiar Tributario o Residencia Primaria. Si bien hay distinciones sutiles entre estas dos clasificaciones de propiedades, esencialmente cualquier propiedad que sirva como residencia permanente para el propietario o el propietario y su familia es elegible para las nuevas tarifas.<\/p>\n Lo que tambi\u00e9n es una buena noticia es que estas nuevas tarifas se aplican tanto a los residentes nacionales como a los extranjeros, independientemente de su estado civil. Los propietarios de viviendas solteros, unidos, casados y viudos de cualquier nacionalidad pueden aprovechar las tasas de impuestos de inmueble m\u00e1s bajas.<\/p>\n Las tasas para residencias secundarias y propiedades comerciales e industriales tambi\u00e9n est\u00e1n cambiando, aunque las exenciones fiscales aqu\u00ed son menos generosas.<\/p>\n Para residencias secundarias o propiedades comerciales:<\/i><\/strong><\/p>\n Las propiedades valoradas entre $0 y $30,000 est\u00e1n exentas de impuestos<\/p>\n Las propiedades valoradas entre $30,001 y $250,000 tendr\u00e1n una tasa de impuesto del 0.6%<\/p>\n Las propiedades valoradas entre $250,001 y $500,000 tendr\u00e1n una tasa de impueso del 0.8%<\/p>\n Las propiedades valoradas por encima de $500,000 tendr\u00e1n una tasa de\u00a0 <\/span>impuesto del 1.0%<\/p>\n ISi su propiedad ya tiene 20 a\u00f1os de exenci\u00f3n de impuestos aplicada, entonces no tiene que declarar su propiedad como su “Patrimonio Familiar”. Al declarar su propiedad bajo el nuevo esquema de impuestos de inmueble, enfrentar\u00e1 la p\u00e9rdida de su exenci\u00f3n fiscal actual. Sin embargo, una vez que su exenci\u00f3n de impuestos haya expirado, tendr\u00e1 que declarar la propiedad bajo el nuevo esquema de impuestos.<\/p>\n A menudo, las exenciones de impuesos que suenan atractivos solo se pueden lograr sufriendo a trav\u00e9s de una monta\u00f1a de tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos, sin embargo, las nuevas tarifas de impuestos de inmueble pueden aprovecharse con la m\u00ednima dificultad.<\/p>\n Para recibir este beneficio, los contribuyentes deben presentar una solicitud para constituir su propiedad como Patrimonio Tributario Familiar o como Residencia Permanente. Esta solicitud puede ser presentada a la Direcci\u00f3n General de Ingresos. A menos que la Direcci\u00f3n General de Ingresos requiera mas informaci\u00f3<\/span>n dentro de los tres meses posteriores a la presentaci\u00f3n de la solicitud, su solicitud se aceptar\u00e1 autom\u00e1ticamente. As\u00ed que en este caso, ninguna noticia es una buena noticia.<\/p>\n Para aquellos propietarios que no soliciten el registro de su propiedad bajo una de las dos clasificaciones de propiedad mencionadas anteriormente, las tasas actuales de impuestos a la propiedad continuar\u00e1n aplic\u00e1ndose.<\/p>\n Estos son:<\/i><\/strong><\/p>\n Las propiedades valoradas entre $0 y $30,000 est\u00e1n exentas de impuestos<\/p>\n Las propiedades valoradas entre $30,000 y $250,000 pagar\u00e1n 0.6%<\/p>\n Las propiedades valoradas entre $250,000 y $500,000 pagar\u00e1n 0.8%<\/p>\n Las propiedades valoradas por encima de $500,000 ser\u00e1n gravadas con un 1.0%.<\/p>\n \nAs\u00ed que no pierda tiempo y env\u00ed<\/span>e su solicitud y aproveche estas nuevas tarifas. Esta reforma fiscal podr\u00eda ahorrarle miles de d\u00f3lares a lo largo de su hipoteca y es un gran incentivo para que los compradores e inversionistas en perspectiva piensen en comprar una nueva casa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un nuevo a\u00f1o es un buen momento para nuevos cambios. Ya sea que est\u00e9 cambiando la rutina en su oficina o probando un nuevo pasatiempo, enero es sin\u00f3nimo de probar cosas nuevas. 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