Bienes Raices en Panamá Después de los “Panama Papers”

Todas las señales apuntan al hecho de que Panamá está a punto de poner en orden sus actos a lo grande gracias a la divulgación de los Panama Papers-.

En el corto plazo, podemos ver algunos daños colaterales en forma de bancos locales, firmas de abogados y agencias de corredores que se ven obligados a cerrar o consolidar. Además, un golpe bajo a la reputación de Panamá.

A largo plazo, Panamá está siendo preparada para un crecimiento importante con algunos fundamentos macroeconómicos muy fuertes y estima que el “Negocio de Sociedades Offshore” se ha promocionado tan poco como el 1,9% de una economía PIB de $47 mil millones… Estos resultados no han sido significativos.

Es importante recordar que Panamá tiene un envidiable sector bancario estable (que evadió la última crisis financiera) con $90 mil millones en capital, en gran parte un resultado de 10 años de más de 8% de crecimiento anual (con la agencia de valuación Fitch prediciendo, después de Panama Papers, otro 6% de crecimiento este año). A esto se añade una creciente clase media, una reducida línea de pobreza, y una deuda con respecto al PIB que puede financiar infraestructuras y proyectos de bienestar social en abundancia.

Una vez que todo se calme, los Panamá Papers serán una gran y entienda que una mayor transparencia significa más confianza de los inversionistas y, en definitiva, un mayor crecimiento.

¿Y qué pasa con el “ardiente” mercado de bienes raíces? ¿Estamos ante una venta a gran escala de las propiedades actualmente en manos de sociedades offshore? No es probable, ya que la mayoría de los propietarios de sociedades offshore ni siquiera están en Panamá. Pero, siendo realistas, los titulares de escándalos mundiales no son generadores de “Demanda” por lo general, y por el otro lado la “Oferta” Podría haber algunas consecuencias en el mercado de bienes raíces en función de los problemas que tiene, por lo que los inversionistas inteligentes deben estar preparados para posibles oportunidades de liquidación que se que vayan surgiendo.

Y como recordatorio, nuestro querido Canal de Panamá ha estado aquí como un activo estratégico durante más de 100 años y está a punto de duplicar su tamaño. Es todavía un promedio de 30 grados centígrados durante todo el año y 2 horas y media de vuelo  a Miami. Así que, mientras los jubilados de todo el mundo y aventureros jóvenes estén buscando un costo de vida bajo, seguro y buen estilo de vida en un gran clima cálido, Panamá prevalece.

¡No se preocupe tanto por nosotros!