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Actualización en el Mercado Inmobiliario de Pedasí Noviembre 2017

¿Qué hay de nuevo en Pedasí?

Hemos tenido un excelente año en términos de gasto en infraestructura de parte del gobierno, ayuda comunitaria, y organización.

Como podrás recordar de nuestro último reporte, nuestro nuevo hospital MINSA-CAPSI ha mejorado tremendamente nuestro servicio de atención médica local y continúa siendo una genial adquisición para nuestro pueblo. El presupuesto municipal para 2018 recién fue lanzado y nuevas paradas y aceras están planificadas para ayudar a las personas que no tienen vehículos a acceder al hospital, el cual se encuentra ubicado acerca de 800 metros (½ milla) fuera del pueblo en la autopista principal.

El gobierno federal también ha invertido en mejoras necesarias a nuestro sistema de energía, sistema de agua, y carreteras. Específicamente, la compañía de energía semi-estatal Unión Fenosa ha instalado más capacidad para traer energía a Pedasí desde estaciones más al norte. IDAAN, nuestro proveedor de agua, ha traído más pozos en línea e instalado más embalses para ayudarnos durante la temporada seca (Ene-Abr). Ambas de estas mejoras eran muy necesitadas y esperamos que nos ayuden a satisfacer la demanda de nuestra comunidad en crecimiento.

La autopista nacional entre Las Tablas y Pedasí está recibiendo una mejora de $15MM para volver a emerger y expandir donde es necesario. Cuando este trabajo esté listo el próximo año tendremos prácticamente nuevas autopistas todo el camino desde Divisa a Pedasí por primera vez – incluyendo la autopista dividida de cuatro líneas en el lugar desde Divisa a Las Tablas. Conducir a Pedasí desde el resto del país se está tornando más fácil que nunca. Ten en cuenta que las trampas de velocidad también son muy comunes en todo Panamá, por lo que si planea conducir asegúrese de obedecer los límites de velocidad permitidos.

El gobierno municipal, liderado por nuestro alcalde Miguel Batista, hizo un increíble trabajo este año al renovar y embellecer nuestra plaza, incluyendo la instalación de iluminación, la cual realmente trajo vida al centro de la ciudad por las noches.

Pedasí también obtuvo unos nuevos camiones de compactación de basura, el cual realmente está ayudando a modernizar nuestro sistema de gestión de residuos. El alcalde ha hecho de este asunto una de sus prioridades principales. No estamos ahí todavía, pero esos que hemos estado alrededor por un buen rato ya estamos viendo grandes mejoras.

En cuanto a noticias de la comunidad, varios nuevos restaurantes y negocios han abierto este año incluyendo servicios inmobiliarios, legales, contables, y también tiendas minoristas como Pedasí Love, la cual ofrece un surtido de artesanías y souvenirs. Nuestra recientemente formada Cámara de Turismo de Pedasí también está trabajando en varios diferentes proyectos para ayudar nuestra pequeña comunidad a tomar ventaja del creciente sector del turismo.

Varios grupos voluntarios también están creando propuestas para hacer de Pedasí un mejor lugar para todos. Los defensores de los animales de Pedasí organizan clínicas de esterilización y castración y ha tenido éxito en la esterilización de más de 1,000 perros y gatos y contando. Esto es una gran ayuda para nuestra comunidad y ayuda a reducir la población de perros callejeros. La Fundación Waved también es una increíble organización sin fines de lucro que recolecta donaciones a través del surf y le da el dinero a las escuelas locales de la región. Ambos grupos y más como estos están ocasionando un impacto real.

El 2017 también vio la introducción de dos nuevos festivales en Pedasí. El Festival de Barro este pasado verano 2017 atrajo a varios cientos de juerguistas quienes pasaron el día construyendo una casa de barro para una familia local y luego estuvieron de fiesta el resto de la noche bajo las estrellas con genial música en vivo. Fue un gran éxito y el próximo año promete ser mejor. A finales de octubre Pedasí también recibió varios increíbles artistas callejeros para el primer Festival de Arte de Pedasí, que presentó música en vivo y talleres de artesanía y dejó muchos nuevos murales artísticos en la ciudad.

BIENES RAÍCES EN 2017

Entre nuestros propios cierres y las conocidas ventas de desarrolladores, se han producido al menos 50 ventas de propiedades hasta el momento en el área de Pedasí. A pesar de este volumen de ventas, en medio de todo el área sigue siendo principalmente un mercado de compradores al cerrar el 2017. Las ventas de casas terminadas han sido nuestro mejor sector este año y compradores también han mostrado un fuerte interés en la oferta de condominios y casas en fases de pre-construcción en Playa Venao; con el proyecto Blue Playa Venao liderando la carga.

La ventas de casas en terrenos han sido inconsistentes este año y las ventas de parcelas más grande han sido pocas y lejanas entre sí. Debido a este hecho, hemos visto unos pocos vendedores bajar sus precios y este es un momento propicio para los compradores obtener valor real.

Panama Equity ha estado los últimos diez años aquí en Pedasí desarrollando conocimientos del mercado local y ayudando tanto a compradores como vendedores a hacer negocios segura y efectivamente. Nuestra amplia variedad de listados abarca desde lotes de $ 30k hasta parcelas de desarrollo de $ 28MM; de casas adosadas de $ 100k a fincas de $ 5.5MM. En pocas palabras, tenemos nuestro dedo en el pulso del mercado y conocemos el inventario de adentro hacia afuera. Agradecemos tener la oportunidad de ayudarte a formar parte de nuestra gran comunidad.

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