En el corazón del distrito más histórico de la Ciudad de Panamá, Dona Ceci Residences presenta un concepto residencial boutique que combina diseño contemporáneo con el carácter atemporal de Casco Viejo. Ubicado dentro del casco histórico protegido por la UNESCO, el proyecto representa una nueva generación de residencias cuidadosamente diseñadas que priorizan la autenticidad arquitectónica, el estilo de vida y el valor a largo plazo.
A diferencia de muchos desarrollos de gran escala, Doña Ceci ha sido concebido como un proyecto íntimo, con solo 9 residencias exclusivas distribuidas en 4 niveles. Sus distribuciones, cuidadosamente planificadas, comienzan desde aproximadamente 59 m², mientras que algunas unidades cuentan con terrazas privadas en la azotea. El proyecto busca preservar la escala humana y la atmósfera única que han convertido a Casco Viejo en uno de los barrios más deseados de la Ciudad de Panamá.
2027
# de pisos: 4 niveles (9 residencias en total)
Rango de precios: $345,100 – $659,000
Uno de los aspectos más distintivos del proyecto es su nombre.
En Panamá y en toda América Latina, el título “Doña” se utiliza tradicionalmente como una muestra de respeto y suele asociarse con la herencia, la elegancia y el legado familiar. En Casco Viejo, muchos desarrollos boutique se inspiran en la rica historia del barrio, adoptando nombres que reflejan historias locales, antiguos residentes o el carácter propio de los edificios.
Aunque la historia completa detrás de “Ceci” no ha sido compartida públicamente, el nombre captura la esencia de Casco Viejo: un lugar personal, atemporal y profundamente conectado con su entorno. Más que crear otra torre de lujo anónima, Doña Ceci adopta la escala y el carácter que hacen único al distrito histórico de la Ciudad de Panamá.
Durante las últimas dos décadas, Casco Viejo se ha consolidado como uno de los barrios más atractivos de la Ciudad de Panamá gracias a la cuidadosa restauración y preservación de su arquitectura histórica.
Doña Ceci refleja esa misma filosofía, con un enfoque en el diseño bien pensado, la vida en azoteas, la facilidad para recorrer el vecindario a pie y una conexión auténtica con el entorno. Los residentes están rodeados de cafés boutique, restaurantes reconocidos, galerías de arte, plazas históricas, hoteles de lujo y paseos frente al mar, todo a poca distancia caminando.
A diferencia de muchos desarrollos modernos de gran altura, la vida en Casco Viejo se desarrolla a nivel de calle, donde la arquitectura, los espacios públicos y el fuerte sentido de comunidad forman parte de la experiencia cotidiana.
Despierta en el corazón de Casco Viejo, disfruta la mañana…
$345,100
Ubicado dentro de un proyecto boutique de restauración en el…
$564,800
Las terrazas en las azoteas han formado parte del estilo de vida de Casco Viejo durante generaciones. Muchos de los edificios históricos del distrito fueron diseñados alrededor de terrazas y espacios al aire libre que aprovechan el clima tropical de Panamá.
Dona Ceci continúa esta tradición con residencias seleccionadas que cuentan con terrazas privadas en la azotea, complementadas por áreas comunes en la azotea con vistas al perfil histórico de Casco Viejo, los modernos rascacielos de la Ciudad de Panamá y el océano Pacífico.
Estos espacios exteriores amplían la experiencia de vivir más allá de la residencia, creando lugares ideales para recibir invitados, relajarse y disfrutar de uno de los entornos urbanos más singulares de la ciudad.
Más allá de su atractivo arquitectónico, Casco Viejo ofrece ventajas únicas para propietarios e inversionistas. Las propiedades ubicadas dentro de zonas históricas de restauración que cumplan con los requisitos establecidos pueden beneficiarse de incentivos que incluyen exenciones del impuesto de inmueble, exenciones del impuesto de transferencia en la primera venta y otros beneficios relacionados con la preservación del patrimonio, según la legislación panameña.
Combinados con la oferta limitada de propiedades, la sólida demanda turística y el estatus protegido del barrio histórico, estos incentivos contribuyen al atractivo a largo plazo de invertir en bienes raíces en Casco Viejo.
Más allá de su atractivo arquitectónico, Casco Viejo ofrece ventajas únicas para propietarios e inversionistas. Las propiedades ubicadas dentro de zonas históricas de restauración que cumplan con los requisitos establecidos pueden beneficiarse de incentivos que pueden incluir exenciones del impuesto de inmueble, exenciones del impuesto de transferencia en la primera venta y otros beneficios relacionados con la preservación histórica contemplados por la legislación panameña.
Combinados con la oferta limitada de propiedades, la fuerte demanda turística y el carácter protegido del distrito histórico, estos incentivos contribuyen al atractivo a largo plazo de los bienes raíces en Casco Viejo.
Mientras las torres de lujo continúan transformando el horizonte de la Ciudad de Panamá, los desarrollos boutique dentro de Casco Viejo siguen siendo limitados debido a los estrictos requisitos de preservación histórica del distrito.
La combinación de arquitectura restaurada, espacios en azoteas, un entorno caminable, inventario limitado y posibles incentivos de preservación crea una oportunidad de propiedad difícil de replicar en otras áreas de la ciudad.
Para quienes buscan algo más que un apartamento convencional, Doña Ceci ofrece una interpretación contemporánea de la vida en un entorno histórico, dentro de uno de los barrios urbanos más distintivos de América Latina.
Despierta en el corazón de Casco Viejo, disfruta la mañana…
$345,100
Ubicado dentro de un proyecto boutique de restauración en el…
$564,800
¿Qué pasaría si vivir en Casco Viejo no significara renunciar…
$437,000
EspañolOwning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
