Edificio multifamiliar en venta en la ciudad de Panamá con fuerte ROI

Si está buscando el camino del progreso, ¡este es!

Este edificio en venta en Bella Vista, a pocas cuadras del centro municipal lo cual ha sido completamente renovado, está rodeado de oficinas gubernamentales y casi $ 20 millones de dólares en renovaciones urbanas recientes que incluye dos nuevos parques y estacionamientos subterráneos.

La propiedad está zonificado RM3C2, la más alta zonificación de uso mixto de densidad disponible en Panamá y actualmente tiene una ocupación del 90%.

Lo positivo aquí es si uno quiere gastar en renovaciones, reutilizar algunas de las áreas comunes para que generen ingresos y esperar la expansión de la Línea 2A del Metro para duplicar la conectividad se puede realizar un gran alza de rentabilidad y retorno.

Este edificio está a 2 cuadras del Hospital Nacional y la parada de Metro, a 4 cuadras del mar y justo en el corazón de un área que está en plena gentrificación con nuevos negocios, nuevos museos y nuevas actividades comerciales.

El ingreso actual es de $ 22,060 en los 43 apartamentos idénticos de 1 recamara y que se alquilan en promedio de $ 570 por mes, totalmente amueblado y con servicios incluidos.

El elevador es completamente nuevo y está en garantía, la propiedad tiene un espacio comercial (locale) que podría ser redistribuido o reutilizado y la azotea podría soportar una construcción adicional si el nuevo propietario lo decide.

Esta propiedad esta al nombre de un SA para facilitar la transferencia y venta.

Sobre Bella Vista

Bella Vista esta ubicada en la parte trasera de la Avenida Balboa y Cinta Costera y ha experimentado una inversión significativa en los últimos años.

Esto se debe a su ubicación central, lo que facilita el transporte por la ciudad y sus amplias comodidades. Por ejemplo, supermercados abiertos las 24 horas, una gran cantidad de restaurantes y bares, discotecas, etc.

Bella Vista fue una vez conocida por sus antiguas casas de estilo colonial español, que datan de la década de 1930. Sin embargo, dado que el área ha tenido un gran crecimiento, muchos apartamentos hermosos y modernos ahora llaman hogar a esta área. Muchas de estas propiedades en el área cuentan con increíbles vistas al mar, al horizonte y al Casco Viejo.

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